臺北市大安區建國南路一段311號2F/14F
2014-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,480 萬 83.6 萬/坪 × 29.67 坪
權狀坪數29.67 坪
主建物19.69 坪
公設比20.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 29.67 坪
└ 主建物 19.69 坪
└ 公設等 9.98 坪
土地持分 3.9 坪
0 坪29.67 坪
土地坐落 懷生段二小段 585 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.6 萬/坪
本筆成交 83.6
本棟中位 106.2
建國南路一段中位 97.9
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 21%比建國南路一段中位 低 15%比大安區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）496 萬
貸款（8 成）1,984 萬
每月月付74,329 元
30 年總利息692 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。