臺北市南港區重陽路316號2F/19F
2014-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,880 萬 46.3 萬/坪 × 62.15 坪
權狀坪數62.15 坪
主建物36.67 坪
公設比31.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 62.15 坪
└ 主建物 36.67 坪
└ 公設等 25.48 坪
土地持分 6.85 坪
0 坪62.15 坪
土地坐落 南港段一小段 1032 地號
價格拆解
成交總價2,880 萬
扣車位後房價2,880 萬
單價 46.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.3 萬/坪
本筆成交 46.3
本棟中位 65.6
重陽路中位 68.3
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 低 29%比重陽路中位 低 32%比南港區 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）576 萬
貸款（8 成）2,304 萬
每月月付86,317 元
30 年總利息803 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。