臺北市信義區吳興街362號2F/7F
2012-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 51 萬/坪 × 27.46 坪
權狀坪數27.46 坪
主建物19.49 坪
公設比12.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 27.46 坪
└ 主建物 19.49 坪
└ 公設等 7.97 坪
土地持分 5.76 坪
0 坪27.46 坪
土地坐落 吳興段一小段 537 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51 萬/坪
本筆成交 51
本棟中位 70
吳興街中位 60.7
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 低 27%比吳興街中位 低 16%比信義區 2012 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。