臺北市信義區吳興街362號6F/7F
2026-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,243 萬 70 萬/坪 × 32.04 坪
權狀坪數32.04 坪
主建物22.5 坪
公設比12.9%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 32.04 坪
└ 主建物 22.5 坪
└ 公設等 9.54 坪
土地持分 6.86 坪
0 坪32.04 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70 萬/坪
本筆成交 70
本棟中位 70
吳興街中位 60.7
信義區 2026 年中位 86.6
比本棟中位 高 0%比吳興街中位 高 15%比信義區 2026 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）449 萬
貸款（8 成）1,794 萬
每月月付67,225 元
30 年總利息626 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2024-05-25 2F/7F 3房2廳2衛 · 27.46 坪 88.3 萬/坪總 2,425 萬 2023-07-27 1F/7F 1房1廳1衛 · 54.17 坪 53.5 萬/坪總 2,900 萬 2022-11-20 7F/7F 3房2廳2衛 · 27.25 坪 95.4 萬/坪總 2,600 萬 2022-11-19 2F/7F 3房2廳1衛 · 27.46 坪 72.8 萬/坪總 2,000 萬 2020-01-21 4F/7F 2房2廳1衛 · 23.33 坪 62.2 萬/坪總 1,450 萬 2019-02-16 5F/7F 2房2廳2衛 · 32.21 坪 55.9 萬/坪總 1,800 萬 2012-10-30 4F/7F 3房2廳2衛 · 32.21 坪 57.1 萬/坪總 1,840 萬 2012-09-21 2F/7F 2房2廳1衛 · 27.46 坪 51 萬/坪總 1,400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。