臺北市中山區復興北路204號9F/13F
2013-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 58.8 萬/坪 × 29.78 坪
權狀坪數29.78 坪
主建物21.53 坪
公設比21.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 29.78 坪
└ 主建物 21.53 坪
└ 公設等 8.25 坪
土地持分 5.6 坪
0 坪29.78 坪
土地坐落 長春段一小段 174 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.8 萬/坪
本筆成交 58.8
本棟中位 73.4
復興北路中位 75.5
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 20%比復興北路中位 低 22%比中山區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。