臺北市內湖區行善路281巷18號4F/12F
2012-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,900 萬 56.1 萬/坪 × 69.54 坪
權狀坪數69.54 坪
主建物34.62 坪
公設比40.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 69.54 坪
└ 主建物 34.62 坪
└ 公設等 34.92 坪
土地持分 14.72 坪
0 坪69.54 坪
土地坐落 潭美段五小段 119 地號
價格拆解
成交總價3,900 萬
扣車位後房價3,900 萬
單價 56.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.1 萬/坪
本筆成交 56.1
本棟中位 77.8
行善路中位 62.5
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 28%比行善路中位 低 10%比內湖區 2012 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）780 萬
貸款（8 成）3,120 萬
每月月付116,888 元
30 年總利息1,088 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。