臺北市士林區後街21巷13號5F/7F
2016-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 54.4 萬/坪 × 17.11 坪
權狀坪數17.11 坪
主建物9.23 坪
公設比41.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 17.11 坪
└ 主建物 9.23 坪
└ 公設等 7.88 坪
土地持分 3.64 坪
0 坪17.11 坪
土地坐落 陽明段一小段 379 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.4 萬/坪
本筆成交 54.4
本棟中位 63.7
後街中位 62.1
士林區 2016 年中位 54.3
比本棟中位 低 15%比後街中位 低 12%比士林區 2016 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。