臺北市內湖區文德路210巷30弄6號2F/12F
2013-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,160 萬 49.8 萬/坪 × 43.4 坪
權狀坪數43.4 坪
主建物14.55 坪
公設比59.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 43.4 坪
└ 主建物 14.55 坪
└ 公設等 28.85 坪
土地持分 3.75 坪
0 坪43.4 坪
土地坐落 文德段二小段 129-6 地號
價格拆解
成交總價2,160 萬
扣車位後房價2,160 萬
單價 49.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.8 萬/坪
本筆成交 49.8
本棟中位 61.2
文德路中位 64.2
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 19%比文德路中位 低 22%比內湖區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）432 萬
貸款（8 成）1,728 萬
每月月付64,738 元
30 年總利息603 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。