臺北市中正區衡陽路36號
2012-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 7,200 萬 41.3 萬/坪 × 174.29 坪
權狀坪數174.29 坪
主建物174.29 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 174.29 坪
└ 主建物 174.29 坪
土地持分 7.08 坪
0 坪174.29 坪
土地坐落 城中段二小段 363 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.3 萬/坪
本筆成交 41.3
本棟中位 66.9
衡陽路中位 79.9
中正區 2012 年中位 73.9
比本棟中位 低 38%比衡陽路中位 低 48%比中正區 2012 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,440 萬
貸款（8 成）5,760 萬
每月月付215,793 元
30 年總利息2,009 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。