臺北市萬華區漢中街176號5F/13F
2013-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 845 萬 47.1 萬/坪 × 17.96 坪
權狀坪數17.96 坪
主建物7.86 坪
公設比50.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 17.96 坪
└ 主建物 7.86 坪
└ 公設等 10.1 坪
土地持分 1.35 坪
0 坪17.96 坪
土地坐落 漢中段一小段 262 地號
價格拆解
成交總價845 萬
扣車位後房價845 萬
單價 47.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.1 萬/坪
本筆成交 47.1
本棟中位 61.4
漢中街中位 70.4
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 低 23%比漢中街中位 低 33%比萬華區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）676 萬
每月月付25,326 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。