臺北市中山區敬業一路137號5F/9F
2013-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,693 萬 112.4 萬/坪 × 26.96 坪
權狀坪數26.96 坪
主建物12.41 坪
公設比47.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 26.96 坪
└ 主建物 12.41 坪
└ 公設等 14.55 坪
土地持分 6.29 坪
0 坪26.96 坪
土地坐落 金泰段 81-16 地號
價格拆解
成交總價2,693 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價2,503 萬
單價 112.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 112.4 萬/坪
本筆成交 112.4
本棟中位 105.6
敬業一路中位 87.5
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 6%比敬業一路中位 高 28%比中山區 2013 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）501 萬
貸款（8 成）2,002 萬
每月月付75,018 元
30 年總利息698 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（190 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。