臺北市中山區長安東路二段113號14F/15F
2017-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 10,168 萬 96.6 萬/坪 × 128.67 坪
權狀坪數128.67 坪
主建物60.15 坪
公設比46.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 128.67 坪
└ 主建物 60.15 坪
└ 公設等 68.52 坪
土地持分 9.88 坪
0 坪128.67 坪
土地坐落 長安段三小段 186 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價10,168 萬
其中車位−600 萬
扣車位後房價9,568 萬
單價 96.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.6 萬/坪
本筆成交 96.6
本棟中位 103.8
長安東路二段中位 77.3
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 7%比長安東路二段中位 高 25%比中山區 2017 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,914 萬
貸款（8 成）7,654 萬
每月月付286,765 元
30 年總利息2,669 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（600 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。