臺北市南港區園區街17號5F/12F
2012-10-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,485 萬 64.9 萬/坪 × 22.9 坪
權狀坪數22.9 坪
主建物14.03 坪
公設比33.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 22.9 坪
└ 主建物 14.03 坪
└ 公設等 8.87 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪22.9 坪
土地坐落 經貿段 62-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.9 萬/坪
本筆成交 64.9
本棟中位 69
園區街中位 64.3
南港區 2012 年中位 56.3
比本棟中位 低 6%比園區街中位 高 1%比南港區 2012 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）297 萬
貸款（8 成）1,188 萬
每月月付44,507 元
30 年總利息414 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。