臺北市內湖區成功路四段67號9F/12F
2014-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 6,416 萬 88.8 萬/坪 × 87.51 坪
權狀坪數87.51 坪
主建物34.69 坪
公設比50.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 87.51 坪
└ 主建物 34.69 坪
└ 公設等 52.82 坪
土地持分 8.59 坪
0 坪87.51 坪
土地坐落 康寧段三小段 300 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價6,416 萬
其中車位−550 萬
扣車位後房價5,866 萬
單價 88.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.8 萬/坪
本筆成交 88.8
本棟中位 85.8
成功路四段中位 70
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 3%比成功路四段中位 高 27%比內湖區 2014 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,173 萬
貸款（8 成）4,693 萬
每月月付175,811 元
30 年總利息1,636 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（550 萬）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。