臺北市大同區承德路二段81號11F/16F
2012-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 54.8 萬/坪 × 12.05 坪
權狀坪數12.05 坪
主建物6.73 坪
公設比25.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 12.05 坪
└ 主建物 6.73 坪
└ 公設等 5.32 坪
土地持分 0.46 坪
0 坪12.05 坪
土地坐落 圓環段一小段 341 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.8 萬/坪
本筆成交 54.8
本棟中位 59.2
承德路二段中位 85.6
大同區 2012 年中位 53
比本棟中位 低 7%比承德路二段中位 低 36%比大同區 2012 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
樓層11F/16F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。