臺北市松山區敦化南路一段77號20F/22F
2016-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 30,301 萬 157.5 萬/坪 × 192.39 坪
權狀坪數192.39 坪
主建物110.55 坪
公設比32.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 192.39 坪
└ 主建物 110.55 坪
└ 公設等 81.84 坪
土地持分 17.63 坪
0 坪192.39 坪
土地坐落 延吉段三小段 891 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 157.5 萬/坪
本筆成交 157.5
本棟中位 141
敦化南路一段中位 104.1
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 高 12%比敦化南路一段中位 高 51%比松山區 2016 年中位 高 127%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,060 萬
貸款（8 成）24,241 萬
每月月付908,158 元
30 年總利息8,453 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層20F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。