臺北市中山區長安東路二段111號7F/15F
2013-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 8,358 萬 105.7 萬/坪 × 106.22 坪
權狀坪數106.22 坪
主建物41.88 坪
公設比53.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 106.22 坪
└ 主建物 41.88 坪
└ 公設等 64.34 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪106.22 坪
土地坐落 長安段三小段 186 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價8,358 萬
其中車位−800 萬
扣車位後房價7,558 萬
單價 105.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 105.7 萬/坪
本筆成交 105.7
本棟中位 99
長安東路二段中位 77.3
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 7%比長安東路二段中位 高 37%比中山區 2013 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,512 萬
貸款（8 成）6,046 萬
每月月付226,522 元
30 年總利息2,108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（800 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-09-30 11F/15F 4房2廳2衛 · 114.45 坪 90.9 萬/坪總 7,000 萬 2020-03-12 15F/15F 0房0廳0衛 · 146.24 坪 92.5 萬/坪總 10,399 萬 2019-11-18 13F/15F 0房0廳2衛 · 98.31 坪 85.3 萬/坪總 6,500 萬 2018-08-17 9F/15F 4房2廳2衛 · 100.38 坪 90.9 萬/坪總 6,999 萬 2017-03-05 6F/15F 4房2廳2衛 · 98.98 坪 90.2 萬/坪總 6,998 萬 2016-05-30 12F/15F 4房2廳2衛 · 84.91 坪 92.1 萬/坪總 6,888 萬 2014-03-21 3F/15F 0房0廳0衛 · 98.06 坪 99.2 萬/坪總 7,700 萬 2014-03-17 5F/15F 0房0廳0衛 · 98.98 坪 99 萬/坪總 7,539 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。