臺北市中山區長安東路二段111號3F/15F
2014-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 7,700 萬 99.2 萬/坪 × 98.06 坪
權狀坪數98.06 坪
主建物41.88 坪
公設比49.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 98.06 坪
└ 主建物 41.88 坪
└ 公設等 56.18 坪
土地持分 6.94 坪
0 坪98.06 坪
土地坐落 長安段三小段 186 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價7,700 萬
其中車位−605 萬
扣車位後房價7,095 萬
單價 99.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 99.2 萬/坪
本筆成交 99.2
本棟中位 99
長安東路二段中位 77.3
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 0%比長安東路二段中位 高 28%比中山區 2014 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,419 萬
貸款（8 成）5,676 萬
每月月付212,646 元
30 年總利息1,979 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（605 萬）
備註：車位三個共新台幣605萬元整。
同址其他成交（8 筆）
2020-09-30 11F/15F 4房2廳2衛 · 114.45 坪 90.9 萬/坪總 7,000 萬 2020-03-12 15F/15F 0房0廳0衛 · 146.24 坪 92.5 萬/坪總 10,399 萬 2019-11-18 13F/15F 0房0廳2衛 · 98.31 坪 85.3 萬/坪總 6,500 萬 2018-08-17 9F/15F 4房2廳2衛 · 100.38 坪 90.9 萬/坪總 6,999 萬 2017-03-05 6F/15F 4房2廳2衛 · 98.98 坪 90.2 萬/坪總 6,998 萬 2016-05-30 12F/15F 4房2廳2衛 · 84.91 坪 92.1 萬/坪總 6,888 萬 2014-03-17 5F/15F 0房0廳0衛 · 98.98 坪 99 萬/坪總 7,539 萬 2013-03-10 7F/15F 0房0廳0衛 · 106.22 坪 105.7 萬/坪總 8,358 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。