臺北市信義區永吉路172號3F/12F
2013-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 64.3 萬/坪 × 40.46 坪
權狀坪數40.46 坪
主建物29.06 坪
公設比19.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 40.46 坪
└ 主建物 29.06 坪
└ 公設等 11.4 坪
土地持分 3.25 坪
0 坪40.46 坪
土地坐落 雅祥段二小段 9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.3 萬/坪
本筆成交 64.3
本棟中位 72.9
永吉路中位 80.8
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 12%比永吉路中位 低 20%比信義區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。