臺北市信義區永吉路172號11F/12F
2012-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 78.2 萬/坪 × 33.87 坪
權狀坪數33.87 坪
主建物23.02 坪
公設比17.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 33.87 坪
└ 主建物 23.02 坪
└ 公設等 10.85 坪
土地持分 2.57 坪
0 坪33.87 坪
土地坐落 雅祥段二小段 9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.2 萬/坪
本筆成交 78.2
本棟中位 72.9
永吉路中位 80.6
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 高 7%比永吉路中位 低 3%比信義區 2012 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。