臺北市中山區復興北路204號2F/13F
2015-10-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,720 萬 67.1 萬/坪 × 25.62 坪
權狀坪數25.62 坪
主建物18.49 坪
公設比21.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 25.62 坪
└ 主建物 18.49 坪
└ 公設等 7.13 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪25.62 坪
土地坐落 長春段一小段 174 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.1 萬/坪
本筆成交 67.1
本棟中位 73.4
復興北路中位 75.3
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 9%比復興北路中位 低 11%比中山區 2015 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：內含獨立產權車位，未包含在棟數內含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。