臺北市萬華區寶興街140巷7號5F/14F
2018-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,668 萬 52 萬/坪 × 38.74 坪
權狀坪數38.74 坪
主建物14.61 坪
公設比32.8%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 38.74 坪
└ 主建物 14.61 坪
└ 公設等 24.13 坪
土地持分 5.11 坪
0 坪38.74 坪
土地坐落 雙園段三小段 888 地號
價格拆解
成交總價1,668 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價1,408 萬
單價 52 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52 萬/坪
本筆成交 52
本棟中位 51.4
寶興街中位 49.4
萬華區 2018 年中位 55.1
比本棟中位 高 1%比寶興街中位 高 5%比萬華區 2018 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,668 萬
+23%
2026 年推估2,045 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 377 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,126 萬
每月月付42,199 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（260 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。