臺北市松山區南京東路五段251巷37號6F/7F
2013-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 958 萬 97.9 萬/坪 × 9.78 坪
權狀坪數9.78 坪
主建物6.39 坪
公設比34.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 9.78 坪
└ 主建物 6.39 坪
└ 公設等 3.39 坪
土地持分 2.95 坪
0 坪9.78 坪
土地坐落 寶清段三小段 498 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 97.9 萬/坪
本筆成交 97.9
本棟中位 90.6
南京東路五段中位 74.8
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 高 8%比南京東路五段中位 高 31%比松山區 2013 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）766 萬
每月月付28,712 元
30 年總利息267 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。