臺北市松山區延壽街18巷19號11F/11F
2015-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 5,058 萬 96.8 萬/坪 × 61.51 坪
權狀坪數61.51 坪
主建物29.36 坪
公設比32.9%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 61.51 坪
└ 主建物 29.36 坪
└ 公設等 32.15 坪
土地持分 7.55 坪
0 坪61.51 坪
土地坐落 寶清段一小段 637 地號
價格拆解
成交總價5,058 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價4,858 萬
單價 96.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.8 萬/坪
本筆成交 96.8
本棟中位 84.5
延壽街中位 72.1
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 高 15%比延壽街中位 高 34%比松山區 2015 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）972 萬
貸款（8 成）3,886 萬
每月月付145,600 元
30 年總利息1,355 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（200 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。