臺北市內湖區環山路二段53巷5弄11之1號6F/7F
2013-01-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,110 萬 43.5 萬/坪 × 25.51 坪
權狀坪數25.51 坪
主建物8.9 坪
公設比54.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 25.51 坪
└ 主建物 8.9 坪
└ 公設等 16.61 坪
土地持分 4.3 坪
0 坪25.51 坪
土地坐落 碧湖段四小段 804 地號
價格拆解
成交總價1,110 萬
扣車位後房價1,110 萬
單價 43.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.5 萬/坪
本筆成交 43.5
本棟中位 68.8
環山路二段中位 59.9
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 37%比環山路二段中位 低 27%比內湖區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。