臺北市內湖區環山路二段53巷5弄11之1號5F/7F
2012-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 49.1 萬/坪 × 19.33 坪
權狀坪數19.33 坪
主建物8.9 坪
公設比40.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 19.33 坪
└ 主建物 8.9 坪
└ 公設等 10.43 坪
土地持分 4.25 坪
0 坪19.33 坪
土地坐落 碧湖段四小段 804 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.1 萬/坪
本筆成交 49.1
本棟中位 68.8
環山路二段中位 59.9
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 29%比環山路二段中位 低 18%比內湖區 2012 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。