臺北市士林區大南路325號5F/14F
2013-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,636 萬 54.1 萬/坪 × 30.25 坪
權狀坪數30.25 坪
主建物17.2 坪
公設比34.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 30.25 坪
└ 主建物 17.2 坪
└ 公設等 13.05 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪30.25 坪
土地坐落 百齡段三小段 194-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.1 萬/坪
本筆成交 54.1
本棟中位 52.8
大南路中位 52.4
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 2%比大南路中位 高 3%比士林區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）327 萬
貸款（8 成）1,309 萬
每月月付49,033 元
30 年總利息456 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。