臺北市北投區行義路16號3F/15F
2014-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 5,500 萬 70.4 萬/坪 × 100.64 坪
權狀坪數100.64 坪
主建物38.38 坪
公設比54.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 100.64 坪
└ 主建物 38.38 坪
└ 公設等 62.26 坪
土地持分 14.14 坪
0 坪100.64 坪
土地坐落 行義段三小段 285 地號
價格拆解
成交總價5,500 萬
其中車位−660 萬
扣車位後房價4,840 萬
單價 70.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.4 萬/坪
本筆成交 70.4
本棟中位 73.8
行義路中位 41.3
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 低 5%比行義路中位 高 70%比北投區 2014 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）968 萬
貸款（8 成）3,872 萬
每月月付145,061 元
30 年總利息1,350 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（660 萬）
備註：車位價款無拆分。
同址其他成交（8 筆）
2019-11-18 10F/15F 3房2廳2衛 · 91.16 坪 61.4 萬/坪總 5,600 萬 2016-05-04 4F/15F 3房2廳2衛 · 91.13 坪 59.3 萬/坪總 4,542 萬 2016-05-04 6F/15F 3房2廳2衛 · 91.13 坪 59.3 萬/坪總 4,542 萬 2016-03-28 14F/15F 3房2廳2衛 · 91.16 坪 65.5 萬/坪總 5,100 萬 2015-11-03 12F/15F 3房2廳2衛 · 91.16 坪 77.8 萬/坪總 6,000 萬 2015-06-02 5F/15F 3房2廳2衛 · 101.85 坪 74.3 萬/坪總 5,800 萬 2015-02-12 15F/15F 3房2廳2衛 · 104.18 坪 78.1 萬/坪總 6,200 萬 2015-01-20 11F/15F 3房2廳2衛 · 101.82 坪 69.2 萬/坪總 5,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。