臺北市信義區祥雲街17號5F/7F
2013-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 38.5 萬/坪 × 42.91 坪
權狀坪數42.91 坪
主建物32.94 坪
公設比14.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 42.91 坪
└ 主建物 32.94 坪
└ 公設等 9.97 坪
土地持分 10.16 坪
0 坪42.91 坪
土地坐落 吳興段三小段 7-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
本棟中位 38.5
祥雲街中位 43.7
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 高 0%比祥雲街中位 低 12%比信義區 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。