臺北市信義區祥雲街17號
2024-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 815 萬 11.3 萬/坪 × 71.93 坪
權狀坪數71.93 坪
主建物67.25 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 71.93 坪
└ 主建物 67.25 坪
└ 公設等 4.68 坪
0 坪71.93 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 38.5
祥雲街中位 43.7
信義區 2024 年中位 85.6
比本棟中位 低 71%比祥雲街中位 低 74%比信義區 2024 年中位 低 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交815 萬
+4%
2026 年推估844 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）652 萬
每月月付24,427 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：建物坐落地號：吳興段三小段7-8地號；
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。