臺北市中山區新生北路二段38號14F/17F
2017-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,225 萬 65.6 萬/坪 × 18.66 坪
權狀坪數18.66 坪
主建物11.28 坪
公設比26.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 18.66 坪
└ 主建物 11.28 坪
└ 公設等 7.38 坪
土地持分 1.84 坪
0 坪18.66 坪
土地坐落 吉林段五小段 314 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.6 萬/坪
本筆成交 65.6
本棟中位 70
新生北路二段中位 62.7
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 6%比新生北路二段中位 高 5%比中山區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）980 萬
每月月付36,715 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/17F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。