臺北市南港區重陽路451號7F/12F
2013-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 5,160 萬 43 萬/坪 × 119.92 坪
權狀坪數119.92 坪
主建物46.84 坪
公設比49.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 119.92 坪
└ 主建物 46.84 坪
└ 公設等 73.08 坪
土地持分 18.31 坪
0 坪119.92 坪
土地坐落 南港段一小段 922 地號
價格拆解
成交總價5,160 萬
扣車位後房價5,160 萬
單價 43 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43 萬/坪
本筆成交 43
本棟中位 43
重陽路中位 68.3
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 高 0%比重陽路中位 低 37%比南港區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,032 萬
貸款（8 成）4,128 萬
每月月付154,651 元
30 年總利息1,439 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。