臺北市中山區錦州街32號5F/11F
2013-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 37.3 萬/坪 × 13.8 坪
權狀坪數13.8 坪
主建物9.68 坪
公設比21.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 13.8 坪
└ 主建物 9.68 坪
└ 公設等 4.12 坪
土地持分 1.25 坪
0 坪13.8 坪
土地坐落 中山段三小段 7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.3 萬/坪
本筆成交 37.3
本棟中位 45.4
錦州街中位 56.6
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 18%比錦州街中位 低 34%比中山區 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。