臺北市信義區吳興街600巷100弄18號1F/11F
2012-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,632 萬 71.1 萬/坪 × 26.72 坪
權狀坪數26.72 坪
主建物12.11 坪
公設比51.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 26.72 坪
└ 主建物 12.11 坪
└ 公設等 14.61 坪
土地持分 3.29 坪
0 坪26.72 坪
土地坐落 吳興段三小段 849 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,632 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價1,392 萬
單價 71.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.1 萬/坪
本筆成交 71.1
本棟中位 63.7
吳興街中位 60.7
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 高 12%比吳興街中位 高 17%比信義區 2012 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,114 萬
每月月付41,720 元
30 年總利息388 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。