臺北市南港區重陽路455號10F/12F
2012-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 5,490 萬 50.9 萬/坪 × 107.78 坪
權狀坪數107.78 坪
主建物48.63 坪
公設比45.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 107.78 坪
└ 主建物 48.63 坪
└ 公設等 59.15 坪
土地持分 17.58 坪
0 坪107.78 坪
土地坐落 南港段一小段 922 地號
價格拆解
成交總價5,490 萬
扣車位後房價5,490 萬
單價 50.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.9 萬/坪
本筆成交 50.9
本棟中位 46.1
重陽路中位 68.3
南港區 2012 年中位 56.3
比本棟中位 高 10%比重陽路中位 低 25%比南港區 2012 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,098 萬
貸款（8 成）4,392 萬
每月月付164,542 元
30 年總利息1,532 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-10-09 4F/12F 0房0廳2衛 · 106.87 坪 48.2 萬/坪總 5,000 萬 2022-11-01 4F/12F 3房2廳2衛 · 106.87 坪 44 萬/坪總 4,703 萬 2018-01-22 3F/12F 0房0廳0衛 · 107.78 坪 38.2 萬/坪總 4,120 萬 2017-11-11 7F/12F 0房3廳2衛 · 108.7 坪 43.2 萬/坪總 4,700 萬 2016-05-14 6F/12F 6房1廳1衛 · 105.96 坪 48.6 萬/坪總 5,150 萬 2013-05-21 6F/12F 0房0廳0衛 · 105.96 坪 42.5 萬/坪總 4,500 萬 2013-05-07 7F/12F 0房0廳0衛 · 108.7 坪 44.6 萬/坪總 4,850 萬 2013-05-07 3F/12F 0房0廳0衛 · 107.78 坪 43.1 萬/坪總 4,650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。