臺北市士林區後港街160之1號4F/12F
2015-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 68.1 萬/坪 × 16.02 坪
權狀坪數16.02 坪
主建物10.19 坪
公設比21.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 16.02 坪
└ 主建物 10.19 坪
└ 公設等 5.83 坪
土地持分 3.68 坪
0 坪16.02 坪
土地坐落 百齡段二小段 258 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.1 萬/坪
本筆成交 68.1
本棟中位 68.1
後港街中位 64.6
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 高 0%比後港街中位 高 5%比士林區 2015 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：另有獨立產權公設不計入筆棟數內
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。