臺北市內湖區新富街160號1F/14F
2012-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 8,604 萬 102.6 萬/坪 × 104.49 坪
權狀坪數104.49 坪
主建物48.61 坪
公設比47.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 104.49 坪
└ 主建物 48.61 坪
└ 公設等 55.88 坪
土地持分 15.39 坪
0 坪104.49 坪
土地坐落 潭美段五小段 82 地號
價格拆解
成交總價8,604 萬
其中車位−520 萬
扣車位後房價8,084 萬
單價 102.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 102.6 萬/坪
本筆成交 102.6
本棟中位 84.8
新富街中位 80.4
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 高 21%比新富街中位 高 28%比內湖區 2012 年中位 高 102%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,617 萬
貸款（8 成）6,467 萬
每月月付242,287 元
30 年總利息2,255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（520 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。