臺北市中山區新生北路二段74號3F/12F

2013-06-10 實價登錄成交明細

成交總價 1,750 萬 49.7 萬/坪 × 35.2 坪

權狀坪數35.2 坪

主建物35.2 坪

公設比0%

當時屋齡41 年

這筆買到什麼

建物 35.2 坪

└ 主建物 35.2 坪

土地持分 4.58 坪

0 坪35.2 坪

土地坐落 吉林段四小段 494 地號

成交當下的單價比較本筆 49.7 萬/坪

本筆成交 49.7

本棟中位 51.7

新生北路二段中位 62.7

中山區 2013 年中位 62.4

比本棟中位低 4%比新生北路二段中位低 21%比中山區 2013 年中位低 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）350 萬

貸款（8 成）1,400 萬

每月月付52,450 元

30 年總利息488 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房3廳3衛

樓層3F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。