臺北市內湖區文湖街21巷118弄32號3F/7F
2016-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,092 萬 50.5 萬/坪 × 21.64 坪
權狀坪數21.64 坪
主建物13.94 坪
公設比27.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 21.64 坪
└ 主建物 13.94 坪
└ 公設等 7.7 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪21.64 坪
土地坐落 西湖段二小段 353 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.5 萬/坪
本筆成交 50.5
本棟中位 53.2
文湖街中位 59.4
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 低 5%比文湖街中位 低 15%比內湖區 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）874 萬
每月月付32,729 元
30 年總利息305 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。