臺北市中山區松江路188巷2號5F/6F
2016-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 4,346 萬 130 萬/坪 × 34.04 坪
權狀坪數34.04 坪
主建物11.53 坪
公設比45.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 34.04 坪
└ 主建物 11.53 坪
└ 公設等 22.51 坪
土地持分 7.35 坪
0 坪34.04 坪
土地坐落 吉林段二小段 350 地號
價格拆解
成交總價4,346 萬
其中車位−208 萬
扣車位後房價4,138 萬
單價 130 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 130 萬/坪
本筆成交 130
本棟中位 110.2
松江路中位 79.3
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 高 18%比松江路中位 高 64%比中山區 2016 年中位 高 101%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）828 萬
貸款（8 成）3,310 萬
每月月付124,021 元
30 年總利息1,154 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（208 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。