臺北市中山區錦州街4巷1號4F/6F
2013-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 47.1 萬/坪 × 11.68 坪
權狀坪數11.68 坪
主建物9.09 坪
公設比13.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 11.68 坪
└ 主建物 9.09 坪
└ 公設等 2.59 坪
土地持分 2.03 坪
0 坪11.68 坪
土地坐落 中山段三小段 37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.1 萬/坪
本筆成交 47.1
本棟中位 48.6
錦州街中位 56.3
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 3%比錦州街中位 低 16%比中山區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。