臺北市中正區杭州南路一段6巷20號5F/7F
2013-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 7,270 萬 91.1 萬/坪 × 97.99 坪
權狀坪數97.99 坪
主建物40.75 坪
公設比50.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 97.99 坪
└ 主建物 40.75 坪
└ 公設等 57.24 坪
土地持分 17.25 坪
0 坪97.99 坪
土地坐落 成功段二小段 38 地號
價格拆解
成交總價7,270 萬
其中車位−540 萬
扣車位後房價6,730 萬
單價 91.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.1 萬/坪
本筆成交 91.1
本棟中位 86
杭州南路一段中位 90.6
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 高 6%比杭州南路一段中位 高 1%比中正區 2013 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,346 萬
貸款（8 成）5,384 萬
每月月付201,706 元
30 年總利息1,877 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層5F/7F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（540 萬）
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。