臺北市中正區杭州南路一段6巷20號6F/7F
2013-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,472 萬 18.4 萬/坪 × 97.99 坪
權狀坪數97.99 坪
主建物40.75 坪
公設比50.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 97.99 坪
└ 主建物 40.75 坪
└ 公設等 57.24 坪
0 坪97.99 坪
價格拆解
成交總價1,472 萬
其中車位−112 萬
扣車位後房價1,360 萬
單價 18.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 86
杭州南路一段中位 90.6
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 79%比杭州南路一段中位 低 80%比中正區 2013 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（112 萬）
備註：本買賣只承購建物及車位因為新成屋管理組織尚未成立.
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。