臺北市中山區民生東路三段88巷20號14F/15F
2015-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 70.3 萬/坪 × 34.86 坪
權狀坪數34.86 坪
主建物24.02 坪
公設比25.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 34.86 坪
└ 主建物 24.02 坪
└ 公設等 10.84 坪
土地持分 7.28 坪
0 坪34.86 坪
土地坐落 長春段一小段 2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.3 萬/坪
本筆成交 70.3
本棟中位 70
民生東路三段中位 74
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 0%比民生東路三段中位 低 5%比中山區 2015 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-08-27 12F/15F 3房2廳2衛 · 45.02 坪 70 萬/坪總 3,150 萬 2020-09-10 3F/15F 4房2廳2衛 · 43.93 坪 66.8 萬/坪總 2,935 萬 2020-04-03 10F/15F 3房2廳2衛 · 34.86 坪 67.4 萬/坪總 2,348 萬 2020-03-09 11F/15F 4房2廳2衛 · 45.01 坪 65.7 萬/坪總 2,958 萬 2019-02-15 4F/15F 3房2廳2衛 · 34.86 坪 64.1 萬/坪總 2,235 萬 2017-03-04 10F/15F 2房2廳1衛 · 32.04 坪 64.9 萬/坪總 2,080 萬 2016-08-25 11F/15F 5房2廳2衛 · 45.02 坪 65 萬/坪總 2,928 萬 2016-06-25 15F/15F 3房2廳2衛 · 33.99 坪 53.5 萬/坪總 1,820 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。