臺北市中山區民生東路三段88巷20號11F/15F
2016-08-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,928 萬 65 萬/坪 × 45.02 坪
權狀坪數45.02 坪
主建物31.34 坪
公設比25.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 45.02 坪
└ 主建物 31.34 坪
└ 公設等 13.68 坪
土地持分 9.28 坪
0 坪45.02 坪
土地坐落 長春段一小段 2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65 萬/坪
本筆成交 65
本棟中位 70
民生東路三段中位 74
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 7%比民生東路三段中位 低 12%比中山區 2016 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）586 萬
貸款（8 成）2,342 萬
每月月付87,756 元
30 年總利息817 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。