臺北市中山區天祥路82號11F/14F
2013-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,390 萬 93.6 萬/坪 × 14.85 坪
權狀坪數14.85 坪
主建物7.84 坪
公設比34.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 14.85 坪
└ 主建物 7.84 坪
└ 公設等 7.01 坪
土地持分 1.27 坪
0 坪14.85 坪
土地坐落 中山段二小段 51 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93.6 萬/坪
本筆成交 93.6
本棟中位 88.5
天祥路中位 82
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 6%比天祥路中位 高 14%比中山區 2013 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,112 萬
每月月付41,660 元
30 年總利息388 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。