臺北市中山區民權東路一段19號16F/16F
2012-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 11,100 萬 94.6 萬/坪 × 139.59 坪
權狀坪數139.59 坪
主建物55.62 坪
公設比48.1%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 139.59 坪
└ 主建物 55.62 坪
└ 公設等 83.97 坪
土地持分 9.75 坪
0 坪139.59 坪
土地坐落 中山段一小段 665 地號
價格拆解
成交總價11,100 萬
其中車位−610 萬
扣車位後房價10,490 萬
單價 94.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94.6 萬/坪
本筆成交 94.6
本棟中位 87.4
民權東路一段中位 81.7
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 高 8%比民權東路一段中位 高 16%比中山區 2012 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,098 萬
貸款（8 成）8,392 萬
每月月付314,398 元
30 年總利息2,926 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層16F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（610 萬）
備註：1.本案為預售合約價格。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。