臺北市中山區明水路555號
2012-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 59.3 萬/坪 × 15.17 坪
權狀坪數15.17 坪
主建物9.8 坪
公設比25.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 15.17 坪
└ 主建物 9.8 坪
└ 公設等 5.37 坪
土地持分 3.47 坪
0 坪15.17 坪
土地坐落 北安段三小段 605 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.3 萬/坪
本筆成交 59.3
本棟中位 74.2
明水路中位 81.4
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 20%比明水路中位 低 27%比中山區 2012 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。