臺北市中山區撫順街15號13F/15F
2020-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 78.8 萬/坪 × 21.57 坪
權狀坪數21.57 坪
主建物11.36 坪
公設比38.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 21.57 坪
└ 主建物 11.36 坪
└ 公設等 10.21 坪
土地持分 1.97 坪
0 坪21.57 坪
土地坐落 中山段二小段 89 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.8 萬/坪
本筆成交 78.8
本棟中位 78.9
撫順街中位 85.9
中山區 2020 年中位 72.5
比本棟中位 高 0%比撫順街中位 低 8%比中山區 2020 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,700 萬
+16%
2026 年推估1,975 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 275 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-06-03 11F/15F 1房2廳1衛 · 22.63 坪 95.6 萬/坪總 2,015 萬 2025-09-27 11F/15F 1房1廳1衛 · 19.47 坪 93.4 萬/坪總 1,818 萬 2025-01-02 4F/15F 2房2廳1衛 · 37.53 坪 83.6 萬/坪總 3,000 萬 2024-06-03 12F/15F 1房2廳1衛 · 19.54 坪 98.8 萬/坪總 1,930 萬 2024-05-28 10F/15F 2房2廳1衛 · 37.32 坪 89.1 萬/坪總 3,200 萬 2024-03-29 7F/15F 1房1廳1衛 · 22.91 坪 90.7 萬/坪總 1,950 萬 2024-02-03 4F/15F 1房1廳1衛 · 22.63 坪 78.7 萬/坪總 1,780 萬 2023-09-02 8F/15F 2房2廳2衛 · 45.08 坪 84.1 萬/坪總 3,650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。