臺北市士林區重慶北路四段49巷15弄56號2F/5F
2015-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 34 萬/坪 × 21.49 坪
權狀坪數21.49 坪
主建物17.71 坪
公設比6.2%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 21.49 坪
└ 主建物 17.71 坪
└ 公設等 3.78 坪
土地持分 5.19 坪
0 坪21.49 坪
土地坐落 福順段三小段 36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 36.1
重慶北路四段中位 51.3
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 低 6%比重慶北路四段中位 低 34%比士林區 2015 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台、雨遮外推
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。